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        突出優勢

        • 分類:走進宏志
        • 發布時間:2019-08-28 00:00:00
        • 訪問量:0
        概要:
        概要:
        詳情

               我公司是以從事住宅區、高級寫字摟、商廈、高校、醫院、大型工業園區物業管理服務為主的企業,致力于物業的前期規劃設計、施工監管、市場調查、物業全程咨詢、顧問、管理和服務等業務。


        一、前期規劃設計與施工監管
                根據開發的物業使用性質,協助開發商進行前期規劃設計,包括幫助開發商分析所投入的物業是否符合市場需要,根據市場零售商及消費者的需求,對所開發物業的使用性質、標準進行科學論證和分析,合理進行規劃設計定位;幫助分析建筑物及其空間環境整體投入使用后所產生的經濟、社會和環境效益是否合理;為利于物業各項功能的完善,協助開發商對物業施工項目實施早期管理,為今后物業運營過程中的使用功能、工程質量、維護保養等提出合理化意見和建議。


        二、市場定位與專業市場調查
                針對物業需求是一種引致需求的特性,為開發商提供較為科學、客觀的市場定位和市場調研,內容涵蓋地區經濟分析、物業產品分析、經營領域分析、市場競爭分析、市場容量分析、市場供求關系等。宏志物業

        三、各專業項目及總經營成本管理與控制
              通過建立各專業成本分析模型,如清潔工作成本分析模型、綠化養護工作成本分析模型、工程維護養護成本分析模型等,根據不同的物業,運用經營成本分析模型,對物業運作成本進行預測、控制,及時診斷并分析異常之處,及時糾正偏差。


        四、業主統計分析
              我公司己建立業主統計分析模型。通過對客流的統計與分析,對物業整體規劃、功能分布、業態組合、商鋪經營等進行定量化的評估,尋求解決方案。


        五、物業營運管理
              物業的營運管理除清潔、綠化、保安、工程維修保養、車場管理等一般基本內容外,我公司的最大長處是進行綜合資源整合(運用綜合標準方法,對數量眾多的各類物業進行成本和質量的挑選與比較)、靈活運用綜合成本控制體系、客戶關系管理、物業環境系統管理、消防及治安管理、設備系統的維護保養和管理控制。
         

        六、對客戶提供顧問咨詢或契約式合同服務。
        我公司接管物業項目的服務優勢體現在以下方面:
        1.具有物業行業實際管理運作方式:
        2.擁有多年的物業管理經驗和服務管理系統的全方位支持:
        3.具有一整套操作性強的管理運作程序,強調事前控制和過程控制,將問題解決在過程之中,以確保最優的工作結果:
        4.具有獨特的寫字樓、商廈、住宅小區、政府機關、企業事業單位辦公樓、學校、醫院和大型工業園區物業管理的綜合經驗:
        5.擁有一支具備管理理論與實踐經驗相結合的創新型專業物業管理精英團隊。

         

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