一場(chǎng)陰差陽(yáng)錯(cuò)的謀殺案，牽連了一棟大廈里多個(gè)無(wú)辜的人。
失戀女（莫文蔚飾）在七月半被男友拋棄，于是把自己關(guān)在房里，不斷往樓下扔?xùn)|西發(fā)泄。兩個(gè)心懷鬼胎的保安也在此時(shí)醞釀打劫大廈的計(jì)劃。一對(duì)夫婦突然間不見(jiàn)了兒子，遂請(qǐng)求保安隊(duì)長(zhǎng)（李力持飾）幫忙。隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)入二人家中卻發(fā)現(xiàn)了另一樁與死去老婦有關(guān)的兇案。而此時(shí)失戀女發(fā)現(xiàn)了站在樓道口對(duì)著一盆花說(shuō)話(huà)的神秘黑衣人（周星馳飾）。隊(duì)長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)了夫婦謀殺老母親的事實(shí)，遂被追殺。而此時(shí)老母親的鬼魂前來(lái)索命終被黑衣人制服。而夫婦也最終被黑衣人制服后墜樓身亡。含恨的厲鬼就要來(lái)索命，牽連該事件的若干人無(wú)奈之下只有與神秘的黑衣人合作......